ウレタン防水
ウレタン防水で屋上の雨漏りを防止、躯体目地やクラックの隙間をシールすることで水の浸入を防ぎます。
屋上の隅々まで守るウレタン防水
ウレタン防水のしくみ
ウレタン防水とは、液状のウレタン樹脂を複数回塗ることで防水層を形成し、雨水の浸入を防ぎます。
施工場所にあわせて、下記3つの工法より最適な工法をお選びいたします。
・密着工法
・メッシュ工法
・通気緩衝工法
ウレタン防水の必要性と主な特徴
ウレタン防水は、液体状のウレタン樹脂を塗り広げ、化学反応で硬化させて継ぎ目のない防水層を作る工法です。日本の防水工事において最もシェアが高いと言われており、複雑な形状の場所でも施工できるのが最大の特徴です。
形状を選ばない柔軟性
液体を塗るため、室外機などの障害物が多いベランダや、複雑な形状の屋上でも隙間なく施工できます。
コストパフォーマンス
他の工法（シート防水やアスファルト防水）に比べて安価で、工事費用を抑えられます。
継ぎ目（目地）がない
完全に一体化した膜になるため、継ぎ目から水が浸入するリスクが非常に低いです。
メンテナンスが容易
10年〜15年後に劣化しても、その上からウレタンを塗り重ねる「改修工法」が可能なため、廃材が出にくく経済的です。
デメリットと注意点
- 職人の技術に左右される：
- 手作業で塗るため、膜の厚さを均一にするには熟練した技術が必要です。
- 乾燥時間が必要：
- 液体が固まるまで時間がかかるため、工期が長めになりやすく、天候の影響を受けやすいです。
サンマルコのウレタン防水のメリット
複雑な形状や狭い場所でも継ぎ目なしで完全防水
液体状のウレタン樹脂を塗り重ねるため、室外機や配管がある複雑なベランダ、凹凸の多い屋上でも隙間なく密着します。シート防水では難しい細部までシームレス（目地なし）に保護し、水の侵入をシャットアウトします。
仮設足場から防水工事まで自社一括施工で適正価格
通常は別業者が行う「足場の組み立て」と「防水工事」をサンマルコなら一括対応可能です。中間マージンをカットした適正価格で高品質な施工を提供し、工期短縮によるお客様の負担軽減も実現します。
建物への負担が少なく重ね塗りによる改修も容易
ウレタン防水層は軽量なため、建物にかかる荷重負担を最小限に抑えられます。また、次回のメンテナンス時には既存の防水層を剥がさず塗り重ねる「オーバーレイ工法」が選択できる場合もあり、将来的な改修コストの抑制に繋がります。
工事の流れ
01お問い合わせ・ヒアリング
「塗装をして欲しい」「雨漏りが心配」など、ざっくりとしたご相談でも構いません。戸建て住宅はもちろん、マンション、オフィス、工場など、建物の種類を問わず対応可能です。まずは現在のお悩みをお聞かせください。
02現地調査
高所カメラも活用し、プロが徹底診断 専門知識を持つ担当者が現地へ伺い、建物の劣化状況や周辺環境を調査します。屋根など普段見えない場所は「高所カメラ」を使って撮影・診断。お客様のご要望もこの時にじっくりヒアリングし、不安や疑問を解消します。知識も豊富な営業マンですので、疑問点や不明点は遠慮なくお尋ね下さい。
03塗料・遮熱材の選定
ご予算・耐久性に合わせたベストプランをご提案 建物の状態（下地・素地）を見極め、お客様の「ご予算」「希望する耐久年数」「デザイン」に最適な塗料や工法を選定します。色選びでは実際の見本帳やサンプル板を使い、イメージ通りの仕上がりになるよう調整します。
04御見積
最適な仕様提案をもとに、工事内容の明細を記載した御見積書をご提示いたします。
もちろんお客様がご納得いただくまで、ご説明、調整をさせていただきます。
05工程表作成・ご近所へのご挨拶
工事内容確定後、工期を決定し、工程表を作成します。雨天など天候の影響で工程がずれる場合は、都度工程を修正し、状況をご説明します。
また、戸建のお客様の場合、施工前に弊社スタッフがご近所の方に工事内容説明のご挨拶にうかがい、ご迷惑がかからないよう十分配慮いたします。
06施工（着工→施工管理→中間・完了検査→引き渡し）
厳しいチェック体制で高品質な仕上がりへ 安全管理・マナーを徹底した職人が施工します。お客様の在宅・不在に関わらず、責任を持って工事を進めます。
- 施工管理: 現場の進捗や安全を常時管理します。
- 中間・完了検査: 工程ごとに厳しくチェックを行い、塗り残しや不備を防ぎます。
- お引き渡し: 最終確認をしていただき、問題がなければお引き渡しとなります。
よくあるご質問
ウレタン防水は何年くらい持ちますか？
一般的な耐用年数は10年～15年程度です。ただし、表面の「トップコート」を5年前後で塗り替えるなど、適切なメンテナンスを行うことで防水層自体の寿命をさらに延ばすことが可能です。
工事中の「臭い」は大丈夫ですか？
施工時には特有の臭いが発生することがありますが、サンマルコでは近隣への配慮を徹底し、必要に応じて環境に優しい「低臭気タイプ」の材料を選定します。事前にご近所様への丁寧なご挨拶も行いますのでご安心ください。
ベランダに荷物があっても工事できますか？
基本的には荷物の移動をお願いしておりますが、重い物などは弊社スタッフがお手伝いすることも可能です。お見積り時の現地調査にて、最適な施工環境をプロの視点で確認・アドバイスいたします。
雨漏りしていなくても防水工事は必要ですか？
はい、必要です。雨漏りが起きてからでは下地の腐食が進み、修理費用が膨らんでしまいます。ひび割れや表面の剥がれが見られたら、早めの「予防防水」を行うことが建物を長く守る秘訣です。
